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Baurecht

IHR ANLIEGEN

Sie sind Investor, Auftraggeber, Bauunternehmer, Bauherr, Architekt oder Ingenieur und benötigen Experten, die Sie sowohl bei der Erarbeitung und Gestaltung von Bauverträgen als auch während der Vertragsdurchführung und bei der Feststellung von Mängeln und ihrer Beseitigung, der Bauabnahme aber auch der Durchsetzung der Werklohnansprüche begleiten.

 

RAHMENBEDINGUNGEN

Das Baurecht umfasst alle Problemkreise des privaten und öffentlichen Bau- und Bauvertragsrechts. Es betrifft viele unterschiedliche Aspekte Ihrer Immobilie wie Kaufen, Planen, Errichten und Instandhalten.

Öffentliches Baurecht
Wer bauen will, hat schon in der Planung viel zu beachten. Je nach Vorhaben werden verschiedene Genehmigungen benötigt und es müssen entsprechende Unterlagen im Vorfeld eingereicht werden. Aber wie geht es weiter, wenn die beantragte Genehmigung nicht oder nur mit bestimmten Auflagen erteilt wird? Muss ein ohne Baugenehmigung errichtetes Bauwerk abgerissen werden? Darf ich mein Bauwerk einfach abreißen? Kann ich zu teuren Sanierungsmaßnahmen gezwungen werden?

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wenn Schwierigkeiten mit behördlichen Genehmigungen Ihrem Bauvorhaben entgegenstehen. Gern beraten wir sie kompetent und umfassend rund um alle Fragen des öffentlichen Baurechtes und vertreten Ihre Interessen gegenüber Behörden und den Verwaltungsgerichten.

Privates Baurecht
Glücklicherweise muss der Bauherr den Hausbau nicht ohne Hilfe bewältigen. Viele Handwerker erstellen verschiedenste Gewerke und so nimmt das große Ganze letztlich Gestalt an. Aber wer haftet für welche Fehler? Wie kommt der Handwerker an seinen Lohn? Wie kann der Handwerker sich absichern? Muss der Bauherr jede Leistung abnehmen? Nehmen Sie Kontakt zu uns auf, um Ihr persönliches Anliegen mit uns zu besprechen.

Architektenrecht
Ein funktionales Bauwerk, das alle technischen Anforderungen erfüllt und sich darüber hinaus harmonisch in die Umgebung einfügt und gut aussieht, erfordert die planende Leitung eines Fachmannes. Moderne Bauwerke sind mitunter wahre Kunstwerke. Die komplexe Planung bietet allerdings ebenso viele potentielle Streitpunkte, die geregelt sein sollten. Welche Leistungen sind zu erbringen? Welche Gestaltungsmöglichkeiten bestehen? Wer haftet für Fehler? Sind später noch Umbauten möglich?

 

UNSERE LEISTUNG

Ein Schwerpunkt dieses durch rechtliche Konflikte geprägten und wirtschaftlich bedeutenden Rechtsgebietes ist die Vertretung in Bauprozessen und selbständigen Beweisverfahren. Wir vertreten Sie außergerichtlich und in allen Gerichtsverfahren einschließlich selbstständiger Beweisverfahren zur Sicherung von Beweismitteln.

Vertrauen Sie auf die Spezialisierung und das Experten-Knowhow unserer Rechtsanwälte. Seit drei Jahrzehnten stehen wir Ihnen mit hoher Fachexpertise für individuelle Lösungen und für alle Lebensphasen Ihrer Immobilie zur Seite.

Wir begleiten Sie bei der Konzeption und Verhandlung von Bau- und Planungsverträgen auf Grundlage der VOB/B bzw. HOAI, beraten in allen Phasen der Projektrealisierung und setzen Ihre Ansprüche im Rahmen des Gewährleistungs- und Nachtragsmanagements durch oder wehren unbegründete Forderungen ab. Für Bauunternehmen begleiten wir dabei die Abnahme und setzen Vergütungsansprüche und Gewährleistungsrechte gegen Subunternehmer durch.

Wir vertreten Bauunternehmen in Verfahren gegen die SOKA-Bau und ZVK (Urlaubskasse der Bauwirtschaft). Auch die mit diesen Forderungen zusammenhängenden Verfahren des Zolls und etwaige Strafverfahren werden von uns professionell bearbeitet. Wir beraten Bauunternehmen und Bauhandwerker zudem zu allen Fragen des Baulohns und des Mindestlohns in der Bauwirtschaft.

Einen wichtigen Teil unserer Arbeit stellt die Betreuung von Unternehmen des Landschafts- und Gartenbaus dar. Auch in diesem Zusammenhang umfasst unsere Beratung und Vertretung alle Phasen der Projektabwicklung, von der Vertragsgestaltung über die Begleitung der Abnahme bis zur Durchsetzung von Vergütungsansprüchen und Gewährleistungsrechten.

Private Bauherren und Immobilienkäufer/-verkäufer vertrauen uns bei der Vertretung in außergerichtlichen und gerichtlichen Auseinandersetzungen im Zusammenhang mit Mängeln der Immobilie.

Ihre Ansprechpartner:

Peter SuminksiRechtsanwalt
PETER SUMINSKI
Tel. (05251) 28899-23
Fax (05251) 28899-29
peter.suminski@rehmann.de
Bahnhofstraße 32, 33102 Paderborn

Daniel RadixRechtsanwalt und Notar
DANIEL RADIX
Tel. (05251) 28899-22
Fax (05251) 28899-29
Daniel.Radix@rehmann.de
Bahnhofstraße 32, 33102 Paderborn